Разработка инвестиционных проектов

Подробное планирование, качественные расчеты, документация

Разработка инвестиционных проектов

Что отличает инвестиционный проект от бизнес-плана?

В инвестиционном проекте появляются специальные разделы, отвечающие за расчет размера инвестиций, параметры устойчивости, эффективности проекта, проводится факторный анализ и расчёт чувствительности параметров проекта при разных вариантах изменения влияющих факторов, определяются срок окупаемости проекта, планы операционной, финансовой, инвестиционной деятельности и далее. Резюмируем, инвестиционный проект должен сообщить инвестору об объеме необходимых вложений, периоде  вложений, сроках возврата инвестиций, о внутренней ставке дисконта и влиянии ставки дохода инвестора на проект, о размере дохода инвестора в натуральном выражении.

Это целый пул специализированных вопросов, находящих отражение в инвестиционном плане, необходимых проектам с внешними источниками финансирования.

Есть ли отличия инвестиционного проекта от бизнес-плана помимо озвученных?

Да, есть! Бизнес-план – это модель ведения бизнеса, которая по отношению к инвестиционному проекту является намного более простой. Бизнес-план делается, как правило, на небольшие проекты, например: открытие аптеки, но не торгового центра, кофейни, но не этнического ресторана, небольшой пекарни, но не хлебного завода; на строительство многоквартирного жилого дома, но не управляемого комфортабельного коттеджного поселка и т.д. Небольшие проекты не требуют инвестиций, так как могут быть профинансированы за счет собственных накоплений, накоплений группы участников, с привлечением кредита или небольшого займа. Крупные проекты нуждаются в значительно большем объёме финансирования и инициаторы, владельцы и исполнители проекта всерьез работают над разработкой проекта, поиском финансирования, развитием и выполнением проекта.

Почему нужно разрабатывать инвестиционный проект?

Проблема понимания размера и достаточности бюджетов одна из главных во всех коммерческих проектах.

С некачественным проектом:

  • Вы будете испытывать сложности в привлечении финансирования.
  • Можете легко ошибиться с бюджетом и этот проект никогда не будет выполнен.
  • Вы не будете понимать рисков деятельности при выполнении проекта.
  • Вы не будете доподлинно знать в какой части лежат резервы чтобы управлять ими при необходимости.

Наши компетенции

  • Моделирование бизнес-процессов
  • Разработка инвестиционных процессов для среды выполнения
  • Подготовка необходимых расчетов
  • Оформление документации инвестиционного проекта

В соответствии с международными стандартами:

Выполним для вас доработку инвестиционных проектов в соответствующих частях

Выполним для вас полную разработку инвестиционного проекта

Переведем инвестиционные проекты (их части) на язык прочтения

Дадим письменные пояснения и комментарии к инвестиционным проектам

Наши услуги:

Оказание услуги по разработке блока инвестиционного проекта, который находится ниже предыдущих предложений возможно при наличии этих частей в вашем инвестиционном проекте или если они были разработаны нами ранее.

Среда реализации проекта важна для определения преимуществ проекта, которые должны быть отражены в расчетах для повышения его инвестиционной привлекательности. Среда реализации проекта важна для выявления препятствий, условий и сложностей, которые должны получить разработку соответствующих мероприятий. Любые задачи имеют этапы, сроки и затраты, а это неизбежно влияет на бюджет проекта.

Маркетинговое исследование инвестиционного проекта сильно отличается от маркетингового исследования бизнес-плана, поскольку потребность в продукте инвестиционного проекта и его сбыт изучаются максимально подробно и со всех сторон. Стабильность инвестиционного проекта заключается в спросе на продукт проекта. В бизнес-планировании сбыт вероятностный, а в инвестиционном проекте он должен быть гарантирован. Деятельность “на свой страх и риск” (устойчивое выражение) в инвестиционных проектах не допускается. 

Технико-экономическое обоснование представляет собой отражение технологических, технических параметров проекта, содержит экономические параметры и аналитические показатели для технологической и операционной деятельности. Для перехода на данный уровень разработки инициаторы (владельцы, разработчики, исполнители) проекта отработали предварительные подходы и уверены в необходимости данного инвестиционного проекта.

Финансовый план инвестиционного проекта является масштабным и подробным описанием деятельности проекта в цифрах по аспектам и этапам деятельности на временной шкале проекта (этапов), содержит контрольные экономические и финансовые показатели для совокупного прочтения и оценки полученных результатов. Выполнение этапа позволяет перейти к определению размера необходимого финансирования и инвестиций, перейти к планированию инвестиционной деятельности проекта.

Данная работа направлена на содействие инвестиционной деятельности в проекте. Происходит определение параметров для оценки успешности проекта инвестором. При качественной проработке проекта данные параметры не могут быть неутешительными. На данной стадии инвестор может судить об инвестиционной привлекательности проекта для себя.

Данная работа завершает разработку инвестиционного плана проекта. Оценка устойчивости выполняется на основе предыдущих частей проекта. На данной стадии инвестор может судить о вероятности успешного выполнения проекта и сделать вывод о гарантиях возвратности вложенных им инвестиций

Данный вид анализа несет организующее значение для инвестиционного проекта. Включает вопросы и аспекты деятельности, которые формировались при разработке инвестиционного проекта. Риск-менеджмент проекта является мероприятием исключительно индивидуальным, поскольку не существует отдельно от сферы выполнения инвестиционного проекта и при его проведении важно понимание специфик соответствующей сферы деятельности. Данный блок может включать исследования макроэкономического и внешнеполитического плана, которые влияют или могут повлиять на выполнение проекта. В условиях крупных рыночных сдвигов период применения результатов исследования рисков может быть не достаточно продолжительным. Факт крупных рыночных сдвигов сообщает о необходимости повторения исследования через некоторое время и когда это необходимо для проекта (например, в условиях затянувшегося поиска инвестиций).

Доработка сторонних проектов означает исправление ошибок проектов или внесение новых блоков в сторонние проекты. Принятие решения о доработке проекта возможно только после проведения данного аудита инвестиционного проекта. По итогу аудита принимается решение об объеме необходимых доработок, делается предложение заказчику. 

Разработка инвестиционного проекта включает все вышеуказанные блоки, а также расширенные базовые описания и исследования, моделирование организационной структуры и схем взаимодействия, формирование планов и стратегий для полноценного и перспективного инвестиционного проекта. Все наши проекты обрабатывают интересы частных и государственных капиталов, предусматривают различные режимы создания и использования имущественных фондов.

На каждого вида разработки начиная с 1 по 8 пункт перечня необходимо от 5 до 20 рабочих дней. При выполнении предыдущих этапов нашими силами каждый последующий этап выполняется быстрее. Это правило распространяется также полную разработку инвестиционного проекта.

Результаты:

В результате разработки инвестиционного проекта вы получите:

  • Модели хозяйственной и коммерческой деятельности 
  • Возможность выполнять проекты с внешними источниками финансирования, привлекать инвесторов
  • Планы управления операционной, финансовой и инвестиционной деятельностью 

Преимущества обращения к нам:

Умеем работать в сжатые сроки

Денежные средства и финансовые отношения “не ждут”, “не знают” выходных и каких-либо праздничных остановок