Las obligaciones de deuda son fondos que pueden ser recibidos por la empresa prestatario en el futuro. En base a los términos de la existencia de obligaciones de deuda, el retraso sobre ellos, el volumen de medidas adoptadas para su reembolso, podemos hablar de su valor real. Algunas obligaciones de deuda pueden clasificarse como deudas incobrables, cuyo reembolso no es posible.

En las condiciones de los procesos de inversión y obtención de financiación, una empresa que tiene obligaciones de deuda en su balance puede valorarlas o aceptar el valor del negocio sin tener en cuenta el volumen de las obligaciones de deuda total o parcialmente. La empresa puede tomar medidas para recuperar las obligaciones de deuda o ejecutar sobre la garantía (activar otras formas de pago de la deuda), que determinarán el valor del capital de la empresa cualitativamente. El capital recibido de esta manera puede tenerse en cuenta al determinar la masa de bienes de la empresa y su seguridad de recursos durante los procesos de inversión.

Dado que las medidas de reembolso de la deuda requieren el gasto de diversos recursos (tiempo, dinero, personal, etc.), con el fin de acelerar los procesos, los activos en dificultades (deudas) pueden someterse al procedimiento de costes de valoración preliminar e intermedio y liquidez. Esta evaluación debe efectuarse teniendo en cuenta los documentos jurídicos elaborados en el marco de la relación entre el acreedor y el deudor, los documentos relativos a las garantías, etc. El análisis jurídico realizado simultáneamente con la evaluación también puede indicar las perspectivas de reestructuración de la deuda, atrayendo a los garantes o beneficiarios a problemas de impago.

En el caso de tener en cuenta los detalles y el estudio cualitativo de las cuestiones sobre las obligaciones de deuda, se llevan a cabo cualitativamente varios procesos de inversión.