PROJECT OVERVIEW
水泥厂建设项目投资方案的全面开发
项目： 国际投资架构设计（中东地区）
客户： Janaen Waset For General Contracting Co.（伊拉克）
角色： 首席投资架构师 / 尽职调查专家
- 背景与挑战
一家外国公司带着初步可行性研究报告和原材料开采许可证找到我们。任务艰巨：为该资产吸引国际融资做好准备。
在初步分析中，我们发现了当地文件中的关键系统性错误：
- 缺乏高质量的财务模型。
- 经济参数不适合实际投资。
- 存在风险，导致项目在当前形式下无法获得银行批准。
- 我们的解决方案
我们没有仅仅“纠正错别字”。我们进行了深入的投资审计，并提出了全面重构项目的概念：
- 业务活动建模： 构建动态财务模型，考虑所有区域风险。
- 计算参数开发： 确定所需融资的确切规模、内部收益率 (IRR) 和投资回收期。
- 投资文件准备： 创建符合国际标准（联合国工发组织/世界银行）的文件包。
- 成果与意义
经过莫斯科的谈判，签署了项目全面开发协议。
这是俄罗斯咨询公司首次接管海外大型基础设施项目的管理工作。
客户承认，我们在规划和开发投资项目方面的能力显著优于当地执行方。
该项目获得了清晰的融资路线图。